アルファステイツ十日市城南通り

  • 広島県広島市中区十日市町二丁目

  • 広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 14階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
3,080万円
51.2万円/㎡
相場
3,598万円
59.8万円/㎡
2,386
3,194
4,002
4,811
AI査定結果
推定相場価格
3,598万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜4,002万円
53.1万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ十日市城南通り
3,080万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 60.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,080万円51.2万円2階 60.17㎡ 2LDK南
2025/11/093,080万円51.2万円2階 60.17㎡ 3LDK南西
2025/10/213,480万円57.8万円3階 60.17㎡ 2LDK南西
2025/10/174,280万円54.6万円13階 78.38㎡ 3LDK南西
2025/09/044,280万円57.7万円8階 74.23㎡ 3LDK南
2025/07/194,780万円61.0万円13階 78.38㎡ 3LDK南西
2023/11/263,580万円47.4万円4階 75.47㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
アルファステイツ十日市城南通り
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅2分 3,080万円51.2万円60.17㎡2LDK2階 / 14階建 南2010年50戸RC
2024/06/27ディアメゾン十日市町相生通り
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅1分 4,630万円61.6万円75.19㎡3LDK12階 / 15階建 南2011年70戸RC
2025/11/16ゴールドトラスティ本川公園
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 3,598万円62.3万円57.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西2008年27戸RC
2025/11/16アルファステイツ土橋
広島市中区土橋町
土橋駅3分 3,780万円58.5万円64.66㎡2LDK6階 / 15階建 東2009年71戸RC
2024/03/12ハウスバーンフリート舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入本町駅4分 2,990万円51.8万円57.7㎡1LDK5階 / 13階建 南2008年18戸RC
2023/12/28パークホームズ白島城北ミッドレジデンス
広島市中区西白島町
新白島駅5分 4,280万円63.0万円67.95㎡2LDK9階 / 14階建 南2010年52戸RC
2025/11/10Belles舟入幸町
広島市中区舟入幸町
舟入本町駅4分 3,480万円51.7万円67.32㎡3LDK10階 / 15階建 南東2013年56戸RC
2025/08/03ミッドマークス平和公園
広島市中区中島町
舟入町駅15分 4,320万円59.1万円73.12㎡3LDK2階 / 19階建 南西2015年90戸RC
2025/01/23Dクラディア舟入南レジデンスシーン
広島市中区舟入南二丁目
舟入川口町駅5分 3,500万円50.2万円69.68㎡2LDK9階 / 10階建 南2006年18戸RC
2025/11/16アーバンビュー舟入南
広島市中区舟入南二丁目
舟入川口町駅4分 3,498万円47.8万円73.11㎡3LDK6階 / 15階建 南2009年28戸RC
2024/04/03ライオンズ舟入アークレジデンス
広島市中区舟入幸町
舟入本町駅5分 3,680万円49.0万円75.14㎡3LDK8階 / 15階建 南西2009年42戸RC
2025/11/05ディークラディア住吉リバーシーン
広島市中区住吉町
市役所前駅8分 2,980万円52.4万円56.87㎡1LDK9階 / 14階建 北東2006年33戸RC
2025/11/18アルファステイツ吉島リバーフロント
広島市中区吉島西二丁目
舟入南駅12分 2,830万円39.9万円70.94㎡3LDK10階 / 14階建 西2007年57戸RC
2025/04/06ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス
広島市中区小町
中電前駅4分 3,350万円62.4万円53.71㎡1LDK5階 / 15階建 北東2014年40戸RC
2025/11/29BELISTA吉島
広島市中区吉島西二丁目
舟入南駅9分 3,590万円53.3万円67.38㎡3LDK9階 / 14階建 南西2010年63戸RC
2023/10/25ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ
広島市中区三川町
胡町駅9分 3,180万円48.1万円66.16㎡2LDK7階 / 15階建 南2006年43戸RC
2025/10/17ウイング・タワー平和大通り
広島市中区田中町
比治山下駅10分 3,950万円56.5万円69.96㎡2LDK+S6階 / 19階建 南2014年53戸SRC
2025/11/25ライオンズタワー平和大通りシティマークス
広島市中区鶴見町
比治山下駅8分 3,990万円53.2万円75.01㎡3LDK3階 / 20階建 北西2007年93戸RC
2024/02/01ライオンズ平和大通りリバー・アーツ
広島市中区東平塚町
比治山下駅5分 3,713万円53.0万円70㎡2LDK4階 / 16階建 南東2009年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市中区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は広島市中区の平均と比較して4.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
53.4万円/㎡
前年比-4.2%
広島市中区
53.8万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名アルファステイツ十日市城南通り
所在地広島県広島市中区十日市町二丁目
交通広島電鉄8系統寺町駅徒歩2分
築年月2010年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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